グランドメゾン新宿弁天町

  • 東京都新宿区弁天町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11%割安

販価
10,980万円
187.0万円/㎡
相場
12,331万円
210.0万円/㎡
6,540
10,401
14,262
18,123
AI査定結果
推定相場価格
12,331万円
210.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,401万円〜14,262万円
177.1万円/㎡〜242.9万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
グランドメゾン新宿弁天町
10,980万円（187.0万円/㎡）/ 9階 / 58.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は157.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0610,980万円187.0万円9階 58.72㎡ 2LDK北東
2025/06/0811,480万円195.5万円8階 58.72㎡ 2LDK東
2025/01/218,998万円153.2万円6階 58.72㎡ 2LDK東
2024/12/159,198万円156.6万円6階 58.72㎡ 2LDK東
2024/12/068,890万円151.4万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2024/11/169,480万円161.4万円8階 58.72㎡ 2LDK東
2024/06/037,980万円135.9万円5階 58.72㎡ 2LDK東
2024/05/167,980万円135.9万円1階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/04/028,200万円139.6万円5階 58.72㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は158.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 10,980万円187.0万円58.72㎡2LDK9階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/12/06ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 9,990万円145.8万円68.53㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年72戸RC
2023/11/25GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,780万円147.1万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2024/09/07オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,498万円141.7万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/08/09イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 -2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン新宿弁天町
所在地東京都新宿区弁天町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
築年月2014年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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